Casa en Venta en Santa Lucia, Pilar del Este, Pilar

Casa en venta – Santa Lucía, Pilar del Este

Descripción de la propiedad

Excelente casa de dos plantas ubicada en el barrio Santa Lucía, Pilar del Este.

La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, muy luminosos y funcionales, una excelente calidad constructiva y un jardín completamente parquizado y consolidado, con plantas de altura que brindan un alto nivel de privacidad.

Cuenta con 3 habitaciones y 3 baños, incluyendo una habitación principal en suite con vestidor. Dispone además de una amplia galería con parrilla y mesada con bacha, pileta y un jardín cuidadosamente desarrollado.

Planta baja
- Cocina integrada al living-comedor, con ambientes muy luminosos.
- Galería con parrilla, mesada y bacha.
- Lavadero independiente.
- Cuarto de guardado.
- Toilette de recepción.
- Losa radiante en todos los ambientes.
- Aire acondicionado.

Planta alta
- 3 habitaciones.
- 2 habitaciones con placard.
- 1 habitación principal en suite con vestidor.
- Baño adicional, además del baño de la suite.
- Losa radiante.
- 3 aires acondicionados, uno en cada habitación.

Exterior
Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior, que cuenta con:

- Pileta.
- Jardín completamente parquizado.
- Plantas de altura que generan privacidad.
- Sistema de riego automático completo.
- Cerco perimetral.
- Parque completamente desarrollado y consolidado.

El parque, las plantas y el cerco cuentan con aproximadamente 2 años de crecimiento, alcanzando actualmente un importante nivel de desarrollo y privacidad, algo que requiere tiempo y no puede lograrse simplemente mediante una inversión inmediata.

Calidad constructiva e instalaciones
La casa fue construida con especial atención en la calidad de sus materiales y sistemas constructivos.

Fundación y estructura
- Fundación mediante platea de hormigón armado de 20 cm, sobre una base de suelo previamente entoscado y preparado.
- Paredes portantes de ladrillo de 18 cm.
- Encadenados estructurales en perímetro.
- Losas de viguetas.
- Cubierta de la última planta en chapa con aislación térmica Isolant.

Calefacción e instalaciones

La propiedad cuenta con losa radiante en toda la casa, incluyendo la galería, lo que permite eventualmente cerrar este espacio y convertirlo en un nuevo ambiente manteniendo el mismo sistema de calefacción.

- Tuberías PEX Saladillo.
- Sistema Aquasystem con alma de aluminio, desde caldera a colectores, diseñado para reducir la pérdida de temperatura y conservar el rendimiento del sistema.
- Instalaciones sanitarias Aquasystem.
- Instalación de gas Sigas.
- Instalación eléctrica con cables de primera calidad.
- Sistemas de termofusión de primera línea.
- Caldera.
- Bomba presurizadora.

Aberturas y aislamiento
Todas las aberturas cuentan con aluminio DVH (Doble Vidrio Hermético), aportando mejores condiciones de aislamiento térmico y acústico.

Equipamiento y características destacadas:
- 3 habitaciones.
- 3 baños.
- Habitación principal en suite con vestidor.
- Placards con interiores.
- Galería con parrilla y bacha.
- Pileta.
- Jardín parquizado y consolidado.
- Plantas de altura para mayor privacidad.
- Riego automático.
- Cerco perimetral.
- Losa radiante en planta baja, planta alta y galería.
- 4 aires acondicionados distribuidos en la propiedad.
- Aberturas de aluminio con DVH.
- Bomba presurizadora.
- Caldera.
- Ambientes muy luminosos.

La propiedad cuenta con una importante inversión ya realizada en el exterior, incluyendo:
- Pileta.
- Parque completamente desarrollado.
- Sistema de riego.
- Cerco perimetral.
- Plantación y crecimiento de vegetación para lograr el nivel actual de privacidad.


Amenities del barrio
Pilar del Este – Santa Lucía ofrece además espacios deportivos y recreativos, entre ellos:
- Canchas de fútbol.
- Media cancha de básquet.
- Canchas de tenis.
- Canchas de pádel.
- SUM.
- Juegos infantiles.
- Parque de calistenia.
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NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo de :

Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017