Casa en Venta en San Sebastian, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Moderna casa de 2 plantas con gran parque y pileta | San Sebastián – Área 7

Moderna y luminosa casa de 2 plantas, de construcción tradicional, con 187 m² cubiertos sobre un excelente lote de 820 m², ubicada en el Área 7 de San Sebastián, una de las pocas áreas que no limita con perímetros externos y que cuenta con uno de los espejos de agua más grandes del barrio.

La propiedad se encuentra en excelente estado, con tan solo 1 año de antigüedad, y se destaca por su orientación norte, que permite disfrutar de muy buena luminosidad natural durante todo el día.

El lote ofrece un importante diferencial: los laterales ya se encuentran construidos y el fondo limita con el espacio verde del Área 7 y el Área 5, por lo que la propiedad disfruta de una gran sensación de privacidad y amplitud, con la vivienda más cercana hacia atrás ubicada aproximadamente a 50 metros.

Planta baja

El ingreso vehicular cuenta con espacio para 4 autos y se accede a la vivienda a través de una elegante puerta principal pivotante.

El interior presenta un amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina con isla, con grandes aberturas y triple salida hacia la galería y el parque.

Cuenta además con toilette y lavadero independiente con acceso secundario.

La galería se convierte en un verdadero ambiente adicional gracias a su cerramiento de vidrio templado corredizo y apilable. Dispone de parrilla completa, mesada e isla, todo realizado en armonía con el estilo de la vivienda, y conexión directa con el parque y una amplia platea revestida en piezas de hormigón símil quebracho.

Exterior

El parque se encuentra completamente parquizado con grama bahiana, acompañado por un cerco vivo de melaleucas y un sistema de riego automatizado de 6 zonas para frente y parque.

La pileta de 8 x 4 metros, con playa húmeda de 2 x 4 m, cuenta con revestimiento de mármol pulido, borde atérmico, iluminación RGBW y sistema automático de filtrado y vaciado.

Completa el exterior un práctico depósito Keter de 2,16 x 2,16 m, sobre platea propia, y un cerramiento frontal con tranqueras de madera y alambre perimetral mallado en su parte inferior, ideal también para mascotas.

Planta alta

En la planta superior encontramos tres dormitorios.

Dos habitaciones cuentan con placares completos y comparten un baño con ducha y mampara.

La master suite se destaca por sus generosas dimensiones, vestidor completo y baño en suite con ducha escocesa y mampara, además de salida a una amplia terraza/balcón con vistas abiertas.

Características y equipamiento
Calefacción por losa radiante a gas en ambas plantas, mediante caldera dual BAXI y termostatos digitales.
Aires acondicionados frío/calor PHILCO en todos los ambientes.
Aberturas línea Módena en color negro con DVH y mosquiteros; puertas balcón línea A30.
Cerradura digital WiFi con videovigilancia, lector de huellas, tarjeta, clave y Face ID.
Fibra óptica con servicio de internet de 300 Mbps.
Sistema de filtrado de sedimentos y sarro.
Bomba elevadora y presurizadora conectada a dos tanques de 1.000 litros, uno de ellos destinado también al sistema de riego.
Cortinas confeccionadas a medida de piso a techo y de pared a pared, con gasa crash importada en planta baja y sistema Black Out importado en planta alta.
Cocina con alacenas, bajo mesada e isla, equipada con campana extractora de doble motor y comando táctil.
Lavadero, parrilla, mesada e isla exterior con muebles bajo mesada.

Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, luminosidad, amplitud y privacidad, en uno de los sectores más atractivos de San Sebastián.

Un hogar pensado para disfrutar tanto de sus espacios interiores como de un excepcional entorno verde y abierto.
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NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Todas las operaciones están a cargo de :

Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017